Nhà tiền chế là loại hình nhà ở đã có từ lâu và khá phổ biến tại nước ngoài. 

Vì thế loại hình này ngày càng được phổ biến tại VIệt Nam nhờ những đặc tính ưu việt của nó. Vậy nhà tiền chế là gì? Và có những điểm khác biệt gì so với những loại hình nhà ở đang có hiện nay. Hãy cùng HASS tìm hiểu qua bài viết này nhé.

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế là loại nhà được cấu tạo từ những khung thép và được chế tạo, lắp ráp theo các bản vẽ trước đó. Quy trình làm ra một ngôi nhà tiền chế chỉ ngắn gọn có 3 giai đoạn là thiết kế, thi công và lắp dựng. Đây được xem là giải pháp tối ưu rút ngắn thời gian thi công và được áp dụng xây dựng các công trình từ nhà ở, nhà kho, xưởng, trung tâm mua sắm, quán cafe….

Nhà tiền chế là gì

2. Kết cấu nhà tiền chế:

Vì dạng nhà này được cấu tạo hoàn toàn từ thép chịu lực và dựng các tấm tường (đa phần là tấm panel ALC) lên dựa theo khung thép có sẵn, nên nhà tiền chế có kết cấu rất khác so với những kiểu nhà truyền thống. Kết cấu của nhà tiền chế có 2 phần là kết cấu chính và kết cấu phụ.

Kết cấu nhà tiền chế

 

2.1 KẾT CẤU CHÍNH:

Để có một ngôi nhà bền và đẹp thì kết cấu chính của ngôi nhà tiền chế (bao gồm các bộ phận cấu tạo chịu toàn bộ trọng lực) sẽ quyết định:

Các bộ phận này bao gồm móng và khung nhà tiền chế.

2.2 KẾT CẤU PHỤ:

Những kết cấu phụ giúp hoàn thiện hơn công trình và cũng đóng 1 vai trò vô cùng quan trọng. 

Bao gồm: Xà, thanh chống định, giằng, vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, sàn.

3. Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế:

3.1 ƯU ĐIỂM:

Thứ 1, chi phí thi công thấp. Vì nhà tiền chế có giá thành thấp hơn nhiều so với các loại nhà bê tông cốt thép truyền thống. Nhờ có thể cắt giảm chi phí ở phần chịu lực.

Thứ 2, thời gian thi công nhanh. Nhờ quá trình thi công đơn giản.

Thứ 3, khả năng thấm cao. Với hệ thống mái đứng và ứng dụng thêm tấm panel ALC nên nhà tiền chế có thể hạn chế tối đa việc ẩm mốc do bị thấm.

Thứ 4, tiết kiệm vật liệu và có thể sử dụng tấm tường ALC với trọng lượng nhẹ hơn các vật liệu khác giúp giảm áp suất.

Thứ 5, dễ mở rộng và đồng bộ cao. Khi nhà máy, nhà xưởng có thực hiện mở rộng hay cải tạo thì nhà thép tiền chế hỗ trợ việc cải tạo, tháo dỡ rất dễ dàng và tiện lợi.

Thứ 6, tính năng chịu lực cao. Vì nhà tiền chế được xây đựng dựa trên khung lắp ráp nên các kỹ sư  có thể tính toán ra được khả năng chịu lực, độ bền một cách dễ dàng hơn.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế
Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế

 

3.2 NHƯỢC ĐIỂM

Kháng lửa thấp: Tuy những khung thép rất bền bỉ, nhưng ở những đám cháy có nhiệt độ độ cao khiến thép có thể bị nóng chảy và gây sập công trình. 

Chi phí bảo dưỡng khá cao:những ngôi nhà tiền chế luôn cần thường xuyên được bảo dưỡng để đảm bảo độ bền. Đây cũng là khó khăn lớn nhất dành cho mọi chủ đầu tư.

Các yếu điểm trên đều đã được hạn chế nhờ các cách thức xây dựng mới. Chẳng hạn như về khung thép dễ bị bào mòn thì có thể mạ gang, nhôm vào ngay khung để hạn chế quá trình ăn mòn. Hay khả năng chịu lửa thì hãy thi công bằng tấm panel ALC với khả năng chống cháy lên đến 4 giờ mang đến sự an toàn trọn vẹn đến với công trình.

4. Tấm tường ALC HASS – người bạn đáng tin cậy của nhà tiền chế:

Ngoài việc có tốc độ thi công nhanh chóng tấm tường ALC vẫn mang đầy đủ những ưu điểm của gạch bê tông khí chưng áp như khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Kết cấu mỏng nhẹ giúp giảm thiểu được tối đa trọng tải của công trình, đảm bảo an toàn những công trình lớn theo thời gian, hạn chế những tác động xấu của thời tiết.

Cách âm, chống ồn, chống ẩm, chống cháy:

Tấm Panel HASS có khả năng cách nhiệt vượt trội, chống ồn, chống cháy, cách âm hiệu quả, chống nấm mốc và chống mối mọt. Đây chính là giải pháp tối ưu nhất hiện nay trong các môi trường như: bệnh viện, trường học, khách sạn, phòng karaoke, khu nghỉ dưỡng…

Cách âm, chống ồn, chống ẩm, chống cháy:

Tấm Panel HASS có khả năng cách nhiệt vượt trội, chống ồn, chống cháy, cách âm hiệu quả, chống nấm mốc và chống mối mọt. Đây chính là giải pháp tối ưu nhất hiện nay trong các môi trường như: bệnh viện, trường học, khách sạn, phòng karaoke, khu nghỉ dưỡng…

ALC panel chống cháy lên đến 4h

Trọng lượng nhẹ, thi công nhanh:

Tấm Panel Tường với khối lượng cực nhẹ giúp giảm thiểu chi phí nhân công, tiết kiệm chi phí, có thể tháo rời di chuyển nhanh. Các cạnh bên của tấm Panel sẽ có rãnh ghép giúp cho kết cấu vững chắc và dễ lắp ghép hơn. Sản phẩm tấm tường ALC panel có cốt thép thay thế cho gạch đặc, gạch xi măng cốt liệu thông thường.

Thân thiện với môi trường:

Hiện nay việc phát triển vật liệu xanh, công trình xanh đang là xu thế tất yếu. Tấm panel ALC HASS ra mắt đã cung cấp 1 giải pháp xây dựng mới thân thiện với môi trường hơn.

Tấm panel ALC HASS có lõi thép là vật liệu xanh, giúp giảm được 30% chất thải môi trường, sử dụng ít hơn 60% năng lượng và giảm hơn 55% bức xạ nhà kính so với gạch truyền thống.

Tại sao nên chọn thương hiệu gạch HASS: 

Tấm panel ALC theo tiêu chuẩn Đức được phân phối bởi CÔNG TY cổ phần HASS với thương hiệu uy tín đã đáp ứng nhiều tiêu chuẩn quốc tế và trong đó có cả TCVN 7959:2008 và được khuyến khích sử dụng bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam. Là một trong những công ty sản xuất và xuất khẩu gạch bê tông nhẹ AAC đầu tiên và lớn nhất tại Việt Nam.

Không chỉ cung cấp những sản phẩm chất lượng cùng với mức giá hợp lý , HASS luôn sẵn sàng phục vụ tận tình mong muốn đem đến sự hài lòng vượt bậc đến từ khách hàng.

Thương hiệu gạch AAC HASS VN

Để tìm hiểu thêm về các sản phẩm của HASS, hãy liên hệ ngay với chúng tôi​.

—————————————-
☎Hotline: 0931.532.456
📍12 Giang Văn Minh An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Yêu cầu báo giá
Đăng ký mở đại lý
Báo giá